Due Diligence · Valoración orientativa · IRNR

Valoración orientativa + Due Diligence (comprar/vender)

Informe profesional para tomar decisiones con menos riesgo. Entregamos riesgos clave, rango de valor, proyección IRNR y tips de negociación. Subes dirección, referencia catastral o nota simple.

24—72h
Entrega estándar
Revisión humana
Asesor experto NR
Colaborador AEAT
Defensa básica

⚠️ Informe no homologado como tasación pericial. Finalidad orientativa para negociación y screening.

Recibirás (outputs)

  • Mapa de riesgos legales/fiscales (cargas, titularidad, catastro, IRNR).
  • Rango de valor orientativo + comparables.
  • Proyección IRNR (imputada/alquiler, anual 2024+).
  • Tips de negociación accionables.

Necesitamos (inputs)

  • Dirección exacta o referencia catastral.
  • Y/o nota simple (PDF/JPG).
  • Intención: comprar o vender.

Cómo funciona (4 pasos)

1. Solicitud
Rellena el formulario y sube archivos.
2. Verificación
Catastro, titularidad y coherencia documental.
3. Análisis
Valor orientativo, IRNR y riesgos.
4. Entrega
Informe PDF + llamada opcional.

Planes

Básico

  • Verificación catastro + titularidad.
  • Rango de valor orientativo.
  • Checklist de riesgos clave.

Pro (recomendado)

  • Todo lo del Básico.
  • Proyección IRNR (imputada/alquiler anual 2024+).
  • Tips de negociación personalizados.
  • Revisión humana + defensa básica.

Solicitar informe

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FAQ

¿Esto es una tasación homologada?
No. Es un informe orientativo y de due diligence para apoyar la negociación y la decisión de compra/venta.
¿Qué pasa si no tengo nota simple?
Puedes empezar con dirección o referencia catastral. Si es necesario, te pediremos la nota simple más adelante.
¿Incluye visita física?
No, el servicio es documental y online. Podemos coordinar una visita bajo presupuesto.
¿La proyección IRNR contempla la modalidad anual 2024+?
Sí. Para alquiler, estudiamos la agrupación anual por inmueble (cuando conviene) y sus implicaciones.
¿Tiempo de entrega?
Entre 24 y 72 horas hábiles desde que recibimos la documentación completa.