Due Diligence · Valoración orientativa · IRNR
Valoración orientativa + Due Diligence (comprar/vender)
Informe profesional para tomar decisiones con menos riesgo. Entregamos riesgos clave, rango de valor, proyección IRNR y tips de negociación. Subes dirección, referencia catastral o nota simple.
24—72h
Entrega estándar
Entrega estándar
Revisión humana
Asesor experto NR
Asesor experto NR
Colaborador AEAT
Defensa básica
Defensa básica
⚠️ Informe no homologado como tasación pericial. Finalidad orientativa para negociación y screening.
Recibirás (outputs)
- Mapa de riesgos legales/fiscales (cargas, titularidad, catastro, IRNR).
- Rango de valor orientativo + comparables.
- Proyección IRNR (imputada/alquiler, anual 2024+).
- Tips de negociación accionables.
Necesitamos (inputs)
- Dirección exacta o referencia catastral.
- Y/o nota simple (PDF/JPG).
- Intención: comprar o vender.
Cómo funciona (4 pasos)
1. Solicitud
Rellena el formulario y sube archivos.
Rellena el formulario y sube archivos.
2. Verificación
Catastro, titularidad y coherencia documental.
Catastro, titularidad y coherencia documental.
3. Análisis
Valor orientativo, IRNR y riesgos.
Valor orientativo, IRNR y riesgos.
4. Entrega
Informe PDF + llamada opcional.
Informe PDF + llamada opcional.
Planes
Básico
- Verificación catastro + titularidad.
- Rango de valor orientativo.
- Checklist de riesgos clave.
Pro (recomendado)
- Todo lo del Básico.
- Proyección IRNR (imputada/alquiler anual 2024+).
- Tips de negociación personalizados.
- Revisión humana + defensa básica.
Solicitar informe
FAQ
¿Esto es una tasación homologada?
No. Es un informe orientativo y de due diligence para apoyar la negociación y la decisión de compra/venta.
¿Qué pasa si no tengo nota simple?
Puedes empezar con dirección o referencia catastral. Si es necesario, te pediremos la nota simple más adelante.
¿Incluye visita física?
No, el servicio es documental y online. Podemos coordinar una visita bajo presupuesto.
¿La proyección IRNR contempla la modalidad anual 2024+?
Sí. Para alquiler, estudiamos la agrupación anual por inmueble (cuando conviene) y sus implicaciones.
¿Tiempo de entrega?
Entre 24 y 72 horas hábiles desde que recibimos la documentación completa.