Casos reales

Problemas concretos. Expedientes reales. Clientes protegidos.

Una selección de asuntos internacionales gestionados por el despacho, contados sin nombres, direcciones, importes ni otros datos que permitan identificar al cliente.

Cómo leer estos casos

No son testimonios. Son trabajo realizado.

Cada caso resume tres cosas: qué problema había, qué actuación se realizó y cómo quedó el expediente. El resultado de un caso no garantiza el de otro: la residencia, las fechas, la documentación y la normativa aplicable pueden cambiar la respuesta.

Modelo 210 · Venta

Venta de un inmueble desde el extranjero con Modelos 210 pendientes

Situación

Un propietario no residente preparaba la venta de una vivienda en España y, al revisar la operación, aparecieron varios ejercicios anteriores de renta imputada sin declarar.

Resultado

Los ejercicios pendientes quedaron regularizados y la tributación española de la venta quedó cerrada y documentada.

Ver cómo se resolvió

Qué hicimos

Regularizamos los Modelos 210 pendientes, reconstruimos los gastos de compra y venta relevantes para calcular la ganancia, comprobamos la retención del 3 % ingresada por el comprador y coordinamos la plusvalía municipal. También dejamos documentada la información necesaria para tratar la doble imposición en el país de residencia.

Ver Modelo 210 →

Modelo 210 · Alquiler

Vivienda alquilada parte del año y dos propietarios no residentes

Situación

Dos cotitulares no residentes tenían una vivienda alquilada durante parte del año y a disposición durante el resto, sin una estructura clara para separar obligaciones, períodos y gastos.

Resultado

La situación anual quedó ordenada por titular y por tipo de renta, con un calendario de seguimiento para evitar nuevas presentaciones fuera de plazo.

Ver cómo se resolvió

Qué hicimos

Ordenamos escritura, Catastro, recibos y gastos, separamos el período alquilado del período de renta imputada y preparamos las declaraciones que correspondían a cada titular. Además, dejamos un cuadro de control para los vencimientos siguientes.

Ver Modelo 210 →

Inmuebles · Compra

Compra de vivienda en Madrid por una compradora internacional

Situación

Una compradora extranjera adquiría una vivienda en Madrid y necesitaba coordinar la fiscalidad y los trámites posteriores a la firma.

Resultado

La operación quedó fiscalmente revisada y la propiedad inscrita, con las obligaciones españolas posteriores identificadas desde el inicio.

Ver cómo se resolvió

Qué hicimos

Revisamos la situación registral antes de la operación, coordinamos la parte fiscal de la compraventa, la declaración de la inversión extranjera cuando resultaba exigible y el seguimiento registral hasta la inscripción.

Ver fiscalidad inmobiliaria →

Movilidad · Residencia

Traslado familiar a España y régimen especial de desplazados

Situación

Una familia procedente de otro país de la UE se trasladaba a España por motivos laborales y necesitaba saber si podía aplicar el régimen especial de trabajadores desplazados y cómo ordenar el resto de trámites de llegada.

Resultado

El régimen fue reconocido y las declaraciones posteriores se presentaron bajo una posición fiscal coherente con el traslado.

Ver cómo se resolvió

Qué hicimos

Analizamos la elegibilidad y el plazo de opción, tramitamos la solicitud fiscal y coordinamos las obligaciones posteriores del régimen junto con los trámites de identificación y residencia necesarios para la familia.

Ver residencia fiscal →

Sucesiones · Planificación

Dos países, dos testamentos y una planificación sucesoria que necesitaba encajar

Situación

Una clienta con patrimonio y vínculos en España y otro país europeo tenía disposiciones sucesorias en ambos países y un seguro de vida cuyo tratamiento no se había analizado conjuntamente.

Resultado

La clienta recibió una hoja de ruta razonada para ordenar su planificación sucesoria y evitar decisiones contradictorias entre jurisdicciones.

Ver cómo se resolvió

Qué hicimos

Revisamos los documentos de ambos países, identificamos posibles solapamientos y preparamos escenarios comparados de tributación y transmisión patrimonial antes de que existiera una herencia que tramitar.

Ver herencias y donaciones →

Donaciones · Internacional

Donación internacional con documentación histórica defectuosa

Situación

Una donación familiar vinculada a un inmueble situado fuera de España arrastraba escrituras antiguas con porcentajes y antecedentes que no reflejaban correctamente la realidad de la operación.

Resultado

El expediente pudo cerrarse con una posición fiscal y documental coherente, pese a partir de antecedentes incompletos y de dos sistemas jurídicos distintos.

Ver cómo se resolvió

Qué hicimos

Reconstruimos la cadena documental, definimos una estrategia fiscal, coordinamos la documentación extranjera y atendimos los requerimientos derivados del expediente, además de las regularizaciones españolas relacionadas.

Ver herencias y donaciones →

AEAT · No residentes

Dos requerimientos de la AEAT y una autoliquidación que había pagado de más

Situación

Dos propietarios residentes fuera de España llegaron con una declaración presentada tarde, dos requerimientos de la AEAT y una autoliquidación en la que se había imputado el 100 % de una renta a quien solo tenía el 50 % de titularidad.

Resultado

Los requerimientos quedaron atendidos, el expediente volvió a una situación regular y se inició la recuperación del importe ingresado de más.

Ver cómo se resolvió

Qué hicimos

Contestamos y subsanamos los requerimientos, organizamos la documentación del alquiler, revisamos la autoliquidación anterior y solicitamos su rectificación y la devolución del ingreso indebido. También ordenamos las presentaciones siguientes.

Ver representación fiscal →

Contacto

Cuéntanos qué situación necesitas ordenar en España.

Indica tu país de residencia, qué ocurre en España y las fechas relevantes. Primero delimitamos el problema; después te decimos qué trabajo tendría sentido hacer.

Teléfono+34 910 390 170 Emailinfo@spaintaxexperts.com WhatsAppSolo consulta inicial