Problemas concretos. Expedientes reales. Clientes protegidos.

Una propietaria no residente solicitó revisar la fiscalidad de una vivienda en España. El último Modelo 210 ya había sido presentado por otro proveedor y contaba con justificante y pago reconocido por la Agencia Tributaria.

La base declarada era más de dos veces y media superior a la base correcta estimada. Se identificó el error y la vía para solicitar la rectificación y la devolución del ingreso indebido.

Un propietario no residente preparaba la venta de una vivienda en España y, al revisar la operación, aparecieron varios ejercicios anteriores de renta imputada sin declarar.

Los ejercicios pendientes quedaron regularizados y la tributación española de la venta quedó cerrada y documentada.

Dos cotitulares no residentes tenían una vivienda alquilada durante parte del año y a disposición durante el resto, sin una estructura clara para separar obligaciones, períodos y gastos.

La situación anual quedó ordenada por titular y por tipo de renta, con un calendario de seguimiento para evitar nuevas presentaciones fuera de plazo.

Una compradora extranjera adquiría una vivienda en Madrid y necesitaba coordinar la fiscalidad y los trámites posteriores a la firma.

La operación quedó fiscalmente revisada y la propiedad inscrita, con las obligaciones españolas posteriores identificadas desde el inicio.

Una familia procedente de otro país de la UE se trasladaba a España por motivos laborales y necesitaba saber si podía aplicar el régimen especial de trabajadores desplazados y cómo ordenar el resto de trámites de llegada.

El régimen fue reconocido y las declaraciones posteriores se presentaron bajo una posición fiscal coherente con el traslado.

Una clienta con patrimonio y vínculos en España y otro país europeo tenía disposiciones sucesorias en ambos países y un seguro de vida cuyo tratamiento no se había analizado conjuntamente.

La clienta recibió una hoja de ruta razonada para ordenar su planificación sucesoria y evitar decisiones contradictorias entre jurisdicciones.

Una donación familiar vinculada a un inmueble situado fuera de España arrastraba escrituras antiguas con porcentajes y antecedentes que no reflejaban correctamente la realidad de la operación.

El expediente pudo cerrarse con una posición fiscal y documental coherente, pese a partir de antecedentes incompletos y de dos sistemas jurídicos distintos.

Dos propietarios residentes fuera de España llegaron con una declaración presentada tarde, dos requerimientos de la AEAT y una autoliquidación en la que se había imputado el 100 % de una renta a quien solo tenía el 50 % de titularidad.

Los requerimientos quedaron atendidos, el expediente volvió a una situación regular y se inició la recuperación del importe ingresado de más.